Deutscher Bauherrenpreis 2013
Modernisierung
geht nach Stuttgart-Fasanenhof


Die energetische Modernisierung des Doppel-Wohn-Hochhauses Fasan II in Stuttgart wurde am Mittwochabend in Berlin mit dem Deutschen Bauherrenpreis Modernisierung ausgezeichnet. Besondere Beachtung fand dabei die Einzigartigkeit, dass der "Bauherr" in diesem Falle eine Eigentümergemeinschaft von 148 Eigentümern war, und es gelungen ist, trotz der dabei unvermeidlichen Meinungsvielfalt zu einem herausragenden Ergebnis zu kommen.
Aus den Votum der Jury:
"Mitte der 1960er Jahre wurden die beiden über mehrere Brücken verbundenen Türme vom Hamburger Wohnungsunternehmen „Neue Heimat“ gebaut. Der „Fasan II“, das Doppelhochhaus am Hauptzentrum Europaplatz, ist eine markante Landmarke, die von den Bundesfernstraßen aus auf den Stadtteil hinweist. Das 20-geschossige Gebäude aus Betonfertigteilen wurde nachhaltig energetisch optimiert und in seiner Nutzungsqualität verbessert. Die größte Herausforderung war es, ein Sanierungskonzept zu entwickeln, das für alle 148 Eigentümer finanzierbar und durch eine möglichst kurze Amortisationszeit wirtschaftlich darstellbar war. Die heterogene Zusammensetzung und Größe dieser Eigentümergemeinschaft erforderte eine außerordentlich umfangreiche Beratungsleistung durch die Architekten. Die durchgeführten Maßnahmen des Sanierungs- und Energiekonzeptes verknüpften beispielgebend die nachhaltige Reduzierung des Energieverbrauches mit einer Steigerung des Wohnkomforts. Die Zwillingshäuser Fasan II sind einer extrem hohen Verkehrslärmbelastung durch Flughafen, Autobahn und Bundesstraße ausgesetzt. Dieser Lärmbelästigung konnte insbesondere durch Verglasungsmaßnahmen begegnet werden. So mindert beispielsweise die Umwandlung der Loggien zu Wintergärten die enormen Schallimmissionen; gleichzeitig unterstützt die Wintergartenverglasung den neuen Wärmeschutz der Außenwände durch passive Solarenergienutzung. Auch die Laubengänge wurden mit Verglasungen geschlossen und so in den warmen Gebäudebereich integriert. Eine moderne Wärmepumpe und eine Brennwert-Heizung liefern Energie für alle Haushalte. Durch die Modernisierung zu einem KfW-130-Haus können die Bewohner des Gebäudes bis zu 60 Prozent Energie einsparen. Das Energieberatungszentrum Stuttgart (EBZ) begleitete das Projekt. Das Hochhaus mit seiner für das Baujahr 1965 typischen Fertigteilbauweise hat trotz der kompletten Überarbeitung der Fassade seinen Charakter bewahrt und trägt so weiterhin zur Identität des Stadtteils Fasanenhof bei."

DIPL.-ING. HANS MARTIN MADER · FREIER ARCHITEKT BDA

Liebe Bewohnerinnen und Bewohner des Fasanenhofs, liebe Besucherinnen und Besucher,

willkommen auf der Internetseite des Bürgerverein Fasanenhof - Hier leben wir e.V., auf welcher ihnen der Stadtteil Fasanenhof vorgestellt wird. Auf dieser Seite finden sie nicht nur Informationen zur Geschichte und Entwicklung des Fasanenhofs, sondern sie erfahren auch alles über aktuelle Veranstaltungen und Projekte.

Der Stadtteil zeichnet sich durch sehr viele Grünflächen aus, besitzt aber trotzdem eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der Straßenbahn ist man in kürzester Zeit in der Stadtmitte in Stuttgart und über die B27 und die A8 erreicht man in kurzer Zeit den Flughafen sowie große Teile des ganzen Landes. Außerdem bieten viele Ausflugsziele auf der Filderebene und in der näheren und weiteren Umgebung tolle Erholungsmöglichkeiten in der Freizeit.

Die Eröffnung der U6 im Dezember 2010, welche die Innenstadt auch vom Fasanenhof aus mit der Straßenbahn schnell und bequem erreichbar macht, war eines meiner ersten großen Ereignisse, die ich damals noch als stellvertretende Bezirksvorsteherin miterleben durfte. Besonders hervorheben möchte ich die Eröffnung des Europaplatzes mit dem Einkaufszentrum und den Wohnungen, der für mich ein weiteres großes Highlight war. Aktive Kirchengemeinden und eine Vielzahl von Vereinen, die sich in vielen Bereichen ehrenamtlich engagieren, tragen zusätzlich zur Attraktivität des Fasanenhofs bei.

Dazu kommen noch eine ganze Reihe von Infrastruktureinrichtungen, die den Stadtteil mitgestalten und diesen so lebens- und liebenswert machen.

Der Bürgerverein Fasanenhof - Hier leben wir e. V., ist seit seiner Gründung zu einem wichtigen Bestandteil des Fasanenhofs geworden und zu einem Sprachrohr für die Belange der Bevölkerung im Stadtteilt. Dazu bietet er eine gute Plattform, um sich ehrenamtlich zu engagieren. Besonders erwähnen möchte ich das jährliche Stadtteilfest, das sowohl für die Bewohner/innen des Fasanenhofs, als auch für Menschen aus der ganzen Region eine gute Möglichkeit bietet, sich zu begegnen. Auch die Stadtteilzeitung, die ebenfalls auf ehrenamtlicher Basis erstellt wird und über und aus dem Fasanenhof berichtet, ist allemal eine Erwähnung wert.

Insgesamt möchte ich festhalten, dass ein solcher Einsatz für den eigenen Stadtteil besonders ist und mich daher umso mehr freut. Hierbei möchte ich aber auch die vielen anderen Menschen, die sich ehrenamtlich im Fasanenhof engagieren, miteinschließen, denn nur durch sie wird der Fasanenhof lebendig und attraktiv.

Auch dieser Internetauftritt ist erst durch den Einsatz von Ehrenamtlichen möglich geworden, für diesen möchte ich mich noch einmal zusätzlich bedanken.

Noch viel mehr über den Fasanenhof können sie diesem Internetauftritt entnehmen. Informieren sie sich und lernen sie die Schönheit dieses Stadtteils kennen. Ich wünsche allen Bewohner/innen und Besucher/innenn viel Spaß beim Stöbern und Lesen!

 

Mit herzlichen Grüßen

 

Evelyn Weis

Bezirksvorsteherin

Der Fasanenhof ist geprägt von vielen Grünflächen. Es gibt nur wenig Durchgangsverkehr und die Gehsteige sind Kinderwagen und Behindertengerecht abgesenkt.

Über eine sehr gute Anbindung an den Verkehrsbund Stuttgart (VVS) ist des Stadtzentrum in ca. 20 Minuten (Stadtbahnlinie U6) gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und auch gut zu Fuß erreichbar. Das Bezirksrathaus und das Bürgerbüro in Möhringen bieten nahezu alle Dienstleistungen der Stadtverwaltung und sind ebenfalls über öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 72) in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten und und eine Grundschule bieten optimale Betreuung für Ihre Kinder. Weiterführende Schulen sind gut erreichbar in Möhringen. Das Betreuungsangebot für Ihre Kinder und Jugendlichen wird durch das Kinder- und Jugendhaus (Träger ist der Jugendhausverein Stuttgart) sowie der Kinder- und Jugendarbeit der ev. und kath. Kirchengemeinden abgerundet.

Betreutes Wohnen ist schon seit Jahren auf dem Fasanenhof möglich, seit 2008 betreibt die AWO auch ein Pflegeheim auf dem Fasanenhof.

benannt 1975

Karl Ludwig Heigelin (geboren 1776, gestorben 1804) Kanzleiadvokat.
1799 bis 1804 erster bürgerlicher Eigentümer des Fasanenhofs.

benannt 1960

Friedrich Freiherr von Logau (geboren im Juni 1604 in Brockut, Schlesien, gestorben am 24. Juli 1655 in Liegnitz), Dichter.
Veröffentlichte 1638 und 1654 unter dem Pseudonym Salomon von Golaw zwei umfangreiche Sammlungen satirischer Epigramme, die jahrhundertelang gern zitiert wurden.